刚需门槛提升?能改善何必刚需
2020/09/17 15:24  新华报业网  

  今年,楼市格局发生了巨大变化,刚需门槛明显提高。同时贯彻“房住不炒”,热门投资改善区域被严格限价,造成“刚需买不起,改善买不着”的现象。在热度鼎沸的江北板块,总价在350万左右的高端改善产品更是凤毛麟角,一房难求。

  金隅·紫京叠院位于江北老山,匠造南京新一极山居富人区。当下项目正在热售约120㎡3+1房,350万即刻进阶城市山居改善,最后10席,绝无仅有!

  门槛提升!江北再无入门级改善

  时下,南京的刚需门槛基本从250万提升至300万,总价450万以上的楼盘较年初明显增多。预算在350万左右才能有选择,既然如此,能够改善何必刚需。在当下的南京,宽景墅居之下,入门级改善早已销声匿迹,在热门的江北板块更是可见一斑。那么在江北在哪能买到350万级的高端改善山居呢?答案只有一个,那就是老山!

  作为江北唯一的山脉资源,老山距离核心区仅约5km。约80万平方公里的生态宝地,比紫金山大出整整4倍。高达80%的森林覆盖率,作为南京城市绿肺,老山名不虚传。老山整体高端别墅聚集,正在成为南京新一极的富人区。在高端改善产品已成主流的大环境下,老山板块作为高端低密产品的集聚地,居住价值不言而喻。

  (图片来自网络)

  进阶改善山居!老山引领山居3.0时代

  在南京生态市建设规划纲要中,以紫金山为核心,加上北片的芝麻岭,西片的老山,东片的青龙山、大连山,南片的云台山,东南片的东庐山,西南片的牛首山、祖堂山,共同构成南京七大“最有价值绿线”。在这七大绿线中唯有紫金山和老山位于城市二环线内。紫金山引领了山居1.0时代,“三山”引领了山居2.0时代,如今,城市山居3.0时代属于老山!

  在炙手可热的江北板块中,老山坐拥约80万平方公里的生态宝地,超过80%的森林覆盖率,被称作“南京城市绿肺”,名不虚传。同时山居资源属于江北独家资源,世间无二!引领城市山居3.0时代,老山当之无愧!

  (老山风景示意图)

  六重魔法空间!金隅·紫京叠院演绎改善山居典范

  金隅·紫京叠院匠心打造约120㎡空间魔法师户型,以6重魔法,重新定义改善新标准。其中的舒适魔法中,打造约6米大开间客厅,只有大平层才有的朗阔境界,舒适度直线上升。另有3+1房的配置,放眼江北甚至全南京都属于较为罕见的户型,以总价350万即可完成四房改善,而且是山居大墅区,性价比爆表!

  此外,还有浪漫魔法:约1.8x6m阳台,尽情拥揽老山风景;气派魔法:南向整体开间约12.8米,大开间、短进深的格局,大开大合的居住体验;尊贵魔法:主卧套房设计,南北通风,居住舒适感Max;功能魔法:多功能客厅设计,满足各类生活需求。

  (约120㎡户型图)

  金隅·紫京叠院被称为“江北第一改善盘”,项目于约25米自然台地的独特地势基础上,以“叠山理水”的传统造园技艺,以老山景观为背景,著造市场难得一见的高低层叠大墅区,同时引老山活水入园匠造全溪园境,精心打造的“紫京十景”,将整个园林做到处处有景,一步一景,更有“知音亭”“会客厅”等极具中国人文特色的场所。

  (紫京叠院实景图)

  (紫京叠院园林实景图)

  洋房产品整体面积约120-170㎡,知名家装品牌精装,产品全部采用威能、科勒、西门子、东芝等国际一线品牌,为业主打造全屋地暖系统和中央空调等,一流的精装配置,缔造臻美品质山居生活。

  (洋房样板间实景图)

  金隅·紫京叠院打造两叠山水真墅,整体面积230-290㎡,总价约600万-900万。山居真叠墅,优雅庭院搭配阔绰地下室,增添生活诗意。敞阔客厅,尽显气派,尊敞主卧套,独立衣帽间,私密与尊贵兼容。

  (叠墅样板间实景图)

  金隅·紫京叠院携手国际设计大师梁景华亲自打造,匠筑符合金陵层峯人仕的高品质人居。项目精装打造上用精致、对称、均衡的空间形制,将逾4.8米宽会客厅,约14㎡超大宽景阳台,与山、水、城三景合一,传达人文、自然、美学的生活感悟。居住于此带给人的不止是生活质感的美学享受,更是大师团队匠心设计的品质享受。

  (梁景华先生)

  项目为业主打造星级私家会所,内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池。为业主量身打造健身馆,内有瑜伽等健身场所。除了健身,还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所,礼聘“豪宅服务专家”——绿城物业,守护叠院尊崇生活。

  (健身馆实景图)

  (星空泳池实景图)

  (绿城物业示意图)

  【金隅·紫京叠院】在售别墅5号楼和12号楼,建筑面积约230-290㎡,总价600-900万。项目在售精装洋房32#、42#、45#号楼,主力户型为144㎡、170㎡,29000元/㎡起;G37地块(紫京熙院)项目主力在售10#、11#号楼,主力户型120㎡,倾城臻藏,火热销售中。

  【金隅·紫京云筑】是金隅地产于九龙湖畔精心打造的精工匠品,一线临湖,周边双线交汇、醇熟商业、优质教育、生态景观等资源聚集,近揽繁华万象。目前建筑面积约120-170㎡瞰湖大平层,公开在即,敬请期待。

  销售动态:继河西“金隅·紫京府”之后,金隅地产转战江北,于老山南麓打造新中式臻品山居叠墅——金隅·紫京叠院,“紫京传奇”再续金陵。建筑面积约120-170㎡成品墅区洋房、建筑面积约230-290㎡山水叠墅,倾城珍藏中!

  销售热线:025-8586 1888

  项目地址:南京市江北新区黄山岭路21号 金隅·紫京叠院营销中心

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责编:袁飞

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