昔日的江北已随风俱往。今日的江北，可谓政通人和，百废俱兴。一处处规划落地，一幢幢高楼迭起，好一个锦绣大地换新颜的壮丽景象。

或许在2015年之前，谁也不会想到“江北新区”几个字能够成为一些楼盘和一些人的转折点。那一年，江北新区设立了，江北核心区范围确定了，从此选择在这里居住的购房者摇身一变，飞上枝头变凤凰。而在之后核心区扩容的计划中，佳源玖棠府也被涵盖其中。

今年8月，一则核弹型新闻落地江北，南京江北自贸区设立了。或许当时我们都还处于浑然不觉的状态，但是如今回想起来，依然没有人不振奋于这则喜讯当中。重要的是，佳源玖棠府也在范围之中，且处于核心位置。

自贸区能给我们带来什么？简单介绍一下就能一目了然。从功能特征来看，自贸区注重提高城市经济发展。从政策层面来看，自贸区设立意味着经济贸易开放程度更高，产业、商业自由度更高，可以激活城市的发展潜力，优化城市空间体系，带动城市功能的转型和升级，提升城市国际化水平和综合竞争力。是一个城市推动经济发展的主要动能。

由此不难看出，自贸区可以说是未来南京商业、产业发展的核心区位，是南京经济发展的重中之重，势必成为江北甚至南京的全新封面。因此，选址购房的重要性不言而喻。值得一提的是，河西，没有国家级新区，也没有国家级自贸区...

随着2015年国家级江北新区和今年南京江北自贸区的设立，江北的实力已经不允许自己再继续低调下去了，这片区域早已是霸气侧漏，散发无限魅力。而集万千“宠爱”于一身的佳源玖棠府，此次加推消息一出更是让一众购房者盯红了眼。

熟悉今年江北楼市的朋友都知道，江北的楼盘，凡与核心区挂钩的仿佛都贴上了热销的标签，佳源玖棠府也不例外。

8月10日，佳源玖棠府首开272套房源，热销。10月19日，佳源玖棠府加推198套房源，热销。似乎这样的状态从未停止，听起来令人感到索然无味。然而，位于江北核心区+自贸区核心的佳源玖棠府就是可以做到这么“夸张”。

佳源玖棠府，属于佳源广场住宅组团，位于江北新区研创园核心地段，是核心区与自贸区双重利好加身的人气楼盘。整个项目自身涵盖住宅、办公、五星级酒店和商业，是一处共计约67万方的商业综合体，听起来就觉得这个项目已经足够强大，但是，利好还不仅如此。

今年9月27日，万达与佳源国际正式签约，确认进驻江北核心区，而落子地点就是佳源广场项目的商业地块。这也是南京的第六座万达广场，目前正在进行招商工作，意向引进肯德基、麦当劳、星巴克、阿迪达斯等品牌。未来一段时间，万达广场将是研创园板块内最大的商业广场。

 （万达进驻佳源国际广场签约现场）

 （万达广场意向招商品牌）

此外，佳源广场内还将建成一座高160米的康佳大厦，一座五星级酒店，以及一座自持的办公楼，未来生活在佳源玖棠府的业主，日常娱乐活动都可以在此进行。

 （项目沙盘模型）

利好消息还没有结束，佳源玖棠府不仅在商圈方面强势崛起，周边配套同样也是亮点十足。

1、交通

项目位于河西江山大街通过5桥西延的中轴线上，是片区内距离长江五桥的最近的楼盘；明年五桥通车后，10分钟到河西新城。五桥的通车将增强江北五桥与河西互动性，实现江北河西一体化，为城市发展助力。

此外，项目地处地铁17号线与11号线交汇庙东路站，11号线预计2023年建成，与地铁10号线、3号线、4号线二期、S8号线等实现换乘。

2、教育

据悉，项目或将与研创园管委会合作引进一所名校，业主不仅可以享受核心区优质的教育资源，且周边环伺五桥板块的优质教育资源；

3、产业

地处研创园核心区，园区内孵鹰大厦、腾飞大厦、扬子科创中心、人才公寓等62万㎡的科技研发、办公及配套用房目前已投入运营；此外还有江苏省产业技术研究院总院、国际创新创业共享空间、研创园智慧产业总部综合体等约300万㎡载体目前正在加速建设当中。

项目计划近期加推11号楼王房源，户型面积约为100-132㎡，项目前期销许均价30253-30346元/㎡；总价约为269万-400万；目前项目正在筹划开盘加推事宜。

楼栋分布图

在建筑布局方面，佳源玖棠府设计延续了城市建筑肌理，住宅均为正南北朝向的高层建筑，建筑整体布局更协调，住宅组团设置城市级入口公园，简约通透，高端大气，值得注意的是，此次加推为11栋楼王房源，沿河河景和中心景观视野全面升级，彰显江北新区五桥时代的居住品质。

户型图鉴赏：