明年江核房价要破4万了?这家纯新盘很快入市,速上车把握置业机会!
2021/09/02 20:18  新华报业网  

  提及今年的热门区域,相信不少人会联想到江北核心区。无论是板块的新房市场,还是土地市场都赚足了眼球。

  就在不久前,南京今年第二批集中供地的地块正式公示,江北核心区G19地块凭借3.8万元/㎡的毛坯限价,再一次成为了全城关注的焦点。该地块加上基础装修和升级装修包,未来房价大概率会破4万元/㎡。

  也就是说,今后入手江北核心区的置业成本会越来越高。江北核心区纯新盘南京天宸即将入市,该项目的毛坯限价仅约3.2万元/㎡,含升级装修约3.6万元/㎡。本次出手,不失为一个置业核心区的好时机。

  江北核心区未来新房均价破4万

  今年所剩上车机会不多了!

  8月25日,南京土地市场网上发布了《南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(集中供地第二批)(2021年宁出第07号)》,该批地块将在9月26日迎来出让。江北核心区不仅迎来大批量的上货,板块的房价也将在本次土拍后达到新高度。

  南京第二批两集中地块信息

  江北核心区G19地块的未来毛坯限价达到了3.8万元/㎡,刷新了江核未来毛坯限价的新纪录。该地块加上基础装修再加上升级装修包的价格,已经基本确定未来入市价将突破4万+了。

  所以,当下入手江北核心区可以算是买到了一个“板块价格低位”,虽然今年以来板块入市的新盘不少,但节奏也非常快,大多数新盘已经售罄,另外近期还有不少老盘也将收官。由此可见,今年内留给购房者的置业机会不多了。

  大师级团队传递“严谨的优雅”理念

  板块开启高品质人居新时代

  购房者面对手上日渐“珍贵”的房票,如何选择成了一大难题。不过,如果你曾来天宸项目实地参观过,或许你会得到答案。

  通过参观天宸升级装修样板间,我们便能感受到天宸大师级团队打造的升级包,处处体现出了项目“严谨的优雅”的人居理念。

  建面约127㎡样板间实景图

  首先项目的升级包彰显出了工艺的严谨。天宸采用户内通顶门,不仅让视野和居住体验更开阔,还彰显出身份尊贵;木饰面不锈钢金属勾边严格按照“5毫米”标准打造;厨房量身定制嵌入式大单槽台盆,卫生间则采用工艺更复杂的台下盆,不仅实用度高并且更美观。

  建面约127㎡样板间实景图

  天宸也兼具严谨的艺术美感。项目根据不同的户型,从地砖、墙纸到背景墙,为调和室内色彩进行搭配,设计了不同配色方案,搭配餐客厅不锈钢踢脚线、吊顶顶部和室内门采用金属嵌条、厨房金属边框玻璃通高移门、秉承“LESS IS MORE”极简立面的无边框开关面板……种种细节都在展现天宸如何让美学融入生活之中,它不止是一处居所,更是一件值得收藏的艺术品。

  建面约127㎡样板间实景图

  在升级包的品牌选择上,项目未来将以日立中央空调、威能锅炉地暖、海尔新风三大件交付,并汇集唯斯特姆垃圾处理器、美的洗碗机、科勒卫浴、摩恩花洒、松下开关、老 板油烟机+灶具等全球品牌。天宸潜心甄选出了多个知名品牌,只为让未来业主体验到更无忧的生活。

  建面约112㎡样板间实景图

  另外,天宸集 合软件与服务,为业主居家安全保驾护航。四合一智能门锁,从入户开始便筑起了一道安全高墙;主卧和客厅,均设有紧急呼叫按钮,需要救助时仅需一按即可联系物业;在卫生间安装卫浴插座防溅盒,避免用水溅入开关;厨房设置家用燃气报警器。

  建面约112㎡样板间实景图

  除此之外,天宸通过各项细节让优雅的居家体验融入生活。例如可视化对讲系统、入户挂钩、U S B插座、餐桌插座、玄关柜穿衣镜、主卧卫生间的电热毛巾架、厨房抽拉式水龙头和凉霸、阳台的电动晾衣架等。让生活不再是忙碌的柴米油盐,而是真正享受生活。

  建面约127㎡样板间实景图

  同时,室内消音锁、消音边条、封闭阳台交付等设施,可以体验到优雅的静音哲学;入户感应灯、一键灯光控制、镜柜灯带和水槽顶部射灯,可以体验到优雅的灯光美学;厨房、卫浴和玄关三大收纳系统,也可以体验到优雅的收纳艺术。

  建面约127㎡样板间实景图

  除了升级包的配置可圈可点外,项目自身的打造上也亮点颇多。

  从建筑主体来看,天宸江樾的镜面立面显示出了超高窗墙比,以浅色金属保温一体板,配以香槟金超纤细边框,彰显出项目的艺术感。首层风雅入户大堂,负一层电梯前厅精装配置,让归家充满仪式感和尊贵感。

  天宸江樾示意图

  在园境的打造上,天宸云筑从蒂芙尼的奢侈质感中汲取灵感,打造了尊享归家、艺术大道、奇幻乐园三大主轴,并延展九大主题空间,还设计了活力驿站、共享驿站、成长乐园、颐养公社等设施,给未来业主带来全龄化的泛会所享受。

  天宸云筑示意图

  南京天宸无论是建筑立面、园林景观,还是升级包的细节之处,都展现了项目较高的品质。所以项目自公开以来,便获得了业内人士和购房者的广泛好评。

  天宸江樾示意图

  江北核心区黄金区位之上

  板块人气纯新盘很快首开

  很快,这个被购房者注入期待的纯新盘即将迎来首开,除了产品本身品质极高,南京天宸所处的区位优势也非常明显。

  天宸从位置上来看,可以称得上是江北核心区的C位。项目地处江北新区长江隧道与扬子江隧道之间,享受中央商务区和自贸区双区利好。不仅交通、商业、教育等各项生活配套方便,同时未来潜力也非常可观。

  项目区位图

  就在近期,天宸所处的中央商务区内有着“江苏第一高楼”之称的国际金融中心也有了新动作:江北新区地下空间底板大体积混凝土开始浇筑。这预示着南京又一大新地标即将露出地面。

  图源 南京江北新区官微

  在建的国际金融中心,不仅是江苏第一高楼,也是目前国内规模最大的单体地下空间项目。所以,不止是商业面貌,从整体规划和定位上看,这里都是非常具有潜力的。

  国际金融中心 图源 南京江北新区

  除此之外,南京天宸周边还有在建的华润万象汇,总投资50亿,体量约17万方,是一座大型商业综合体,未来建成后将成为集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的家庭体验购物中心。以及江北虹悦城、江北万达等商业综合体。

  交通方面,天宸周围有3条地铁(含在建和规划),已通车的地铁10号线可以通达河西;在建的地铁11号线贯穿整个江北,未来更可以轻松换乘各条地铁线路,被称为“江北换乘王”;规划中的地铁13号线未来可以通达南京主城,最终到达南部新城。交通非常方便。【宣传中标注的规划中的道路、地铁等开发商对其规划、开工、通行时间不作保证和承诺,具体以政府相关部门公开 信息为准。】

  教育资源方面,南京一中江北分校名校环伺,天宸未来学府氛围浓厚。

  【宣传中标注的学校非学区,开发商不对入学作保证和承诺,教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开 信息为准。】

  无论是项目所处区位、周边配套还是产品本身的品质,南京天宸都是非常值得出手的优质选择。加上未来江北核心区未来潜力不言而喻,房价更是直奔4万元/㎡而去,当下入手南京天宸或是绝佳的时机。

  南京天宸分为天宸江樾、天宸云筑两个地块,天宸江樾即将首开1、3、4号楼,户型建面约101、127、135㎡,天宸云筑即将首开1、2、3号楼,户型建面约112、127、142㎡。同时有升级装修包可选,升级装修包的价格大约在1900元/㎡。

  天宸江樾鸟瞰图

  天宸云筑鸟瞰图

  想要在江北核心区置业的你,不妨握住你手上珍贵的“房票”,抓紧搭上南京天宸的这趟入市“班车”吧!

  南京天宸

  江北双隧正核

  建面约101-142㎡精工著作

  即将首开

  VIP热线:

  025-5887 5888

  地址:

  南京·江北新区

  镇南河路和迎江路交汇处

  免责声明:本资料为邀约撰写,所载文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片、装修效果参考图等图片仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布日期:2021年9月。

标签:
责编:李心舟

版权和免责声明

版权声明:凡来源为"交汇点、新华日报及其子报"或电头为"新华报业网"的稿件,均为新华报业网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"新华报业网",并保留"新华报业网"的电头。

免责声明:本站转载稿件仅代表作者个人观点,与新华报业网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或者承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

read_image_看图王.jpg
报业网书记头像-吴政隆.png
报业网书记头像-许昆林.png
苏言.jpg
受权.jpg
周刊 报业网小banner_wps图片.jpg
cj.jpg

相关网站

二维码.jpg
21913916_943198.jpg
jbapp.jpg
wyjbL_副本.png
jubao.jpg
网上不良信息_00.png
动态.jpg