江北新中心的置业机会来了!星河时代即将加推,人气户型很快再上新!
2021/05/18 16:03  新华报业网  

  南京楼市传统的金三银四在一片火热中落幕,红五月也即将进入尾声。在这段时间里,南京多个热门板块新老热盘扎堆上市,受到了购房者的广泛关注。

  与此同时,江北新区下一个“核心区”——城南中心的星河时代更是以两开两捷的优异成绩,为区域热度再添一把热火。不久后,项目即将再推一批新房源,购房者的置业新机会将至!

  那么,星河时代两次引发“置业热潮”的背后,究竟藏着哪些“制胜法宝”?今天,就让我们来一一解密。

  秘诀一:规划起点高,江北新中心被购房者誉为下一个“核心区”

  提及近年来南京热度颇高的板块,相信大部分购房者都会想到江北新区。除了江北核心区之外,江北新中心——城南中心近期崛起之势也非常明显,而自4月末首次入市后,两开两捷的星河时代,便位于城南中心的中国芯城心板块。

  开盘现场图

  而星河时代也是中国芯城心板块的首个住宅产品,潜力价值不容小觑。两次开盘的现场,都有不少购房者对于板块的发展抱有较大的期待,甚至有购房者直接表示:“我就是看中了板块高起点的规划才来买的,江北核心区已经崛起了,相信这里会是下一个核心区。”

  开盘现场图

  伴随着国家级江北新区近年来整体规划愈发明显,加上五桥开通后,南京也进入了江南、江北的“双主城”时代,江北新区的热度越来越高。

  除了核心区外,目前江北正当红的板块之一便是研创园,这里是当下的江北芯片之城、基因之城、新金融中心产业的重要载体,同时也是整个南京的产业高地。

  研创园实景图

  中国芯城心板块,正好被江核中央商务区、研创园、五桥这些江北的热门板块包围,星河时代一方面可以承接周边产业集群带来的高素质人口,另一方面也能享受到较为完善和高端的各项配套。

  城南中心、研创园效果图

  秘诀二:星河时代未来可享纯熟配套,“多重”的便利生活即刻开启

  与此同时,星河时代周边各项配套也在加速兑现,未来的生活可以说是能享受到“多重”的便利。

  在即将到来的“5.20南京首批两集中地块出让”中,城南中心有两幅地块即将出让。这两幅地块到星河时代的直线距离皆在1公里左右,未来将打造成住宅、集中商业、图书馆和市民中心为主的文化地标、不低于五星级标准的酒店以及品质商务办公等非常全面的业态。

  图源 南京土地市场网

  建成运营后,不仅星河时代业主的日常生活与休闲娱乐可以得到解决,也会将整个城南中心的整体商业氛围和区域价值提升到一个新高度。片区的商务核心区功能呼之欲出。

  值得一提的是,这两幅地块的最高毛坯限价达到了2.8万元/平米,已经超过了星河时代此前的毛坯限价。所以,受限价影响的星河时代还是有一定的价格潜力的。

  星河时代效果图

  从交通方面看,有着“江北换乘王”之称的南京地铁11号线(规划)计划将于今年6月开工。星河时代到规划中的“珠江南站”直线距离仅约百米,待地铁通车后,项目便是名副其实的“地铁盘”。

  图源 《南京市2021年经济社会发展重大项目计划》

  文件截图

  另一方面,星河时代也位于江北交通“主动脉”浦滨路上,如同对岸的河西一样,浦滨路可以与江东中路对标。

  众所周知,江东中路是河西发展的中轴线,从河西中延伸至河西南,也见证着河西新城的发展。浦滨路也是如此,它串联起扬子江隧道、长江隧道和长江五桥,不仅可以轻松通达河西、鼓楼新江东等片区,同时也将江北新区的中央商务区、五桥、研创园等重大片区连接起来,让江北新区的发展更为完整。

  交通区位图

  商业配套上,星河时代周边有在建的万达、砂之船、明珠广场、北岸商业中心、城南茂、虹悦城等综合体。无论是日常生活中的购物需求,还是更高一级的娱乐消费,都可以很好满足。

  砂之船效果图

  教育文化方面,目前项目周边有多幅规划教育用地,就在星河时代的西北侧便有规划的幼儿园、小学和中学教育用地,未来的教育氛围还是非常优质的。

  秘诀三:打造板块人居标杆之作,建面约89㎡人气户型再加推

  面对发展势头越来越猛烈的江北新中心,南京星河自然也要打造出符合板块高定位的作品,星河时代便成为了板块人居标杆之作。

  从户型上看,星河时代整体打造的是户型建面约89、108、128㎡的全龄户型,实用度较高且更能满足不同经济实力购房者的职业需求。

  项目鸟瞰图

  其中建面约89㎡的户型非常抢手,不仅做到了3房,进深阔绰的大阳台也提高了室内的采光和通风度。另外,项目每个户型都拥有包括餐客厅、厨房、卫浴及卧室在内的4大收纳系统,可以带来更多的额外空间和容量。

  建面约89㎡户型图

  项目后期还剩余少量建面约108㎡三房、128㎡四房户型,更适合对生活品质有更高追求的购房者。不仅生活尺度更大一分,阳台的设计也更开阔一些,也能满足购房者三代同堂、二胎家庭的多重置业需要。同时,星河时代整体均价约2.9万元/㎡,另外可选约2165元/㎡的升级装修包,而目前区域内新房中升级装修包最高单价已经达到2.5万元/㎡,星河时代加上升级包后的整体价格性价比也是比较高的。

  建面约108、128户型图

  就在下个月,星河时代即将加推一批户型建面约89㎡的房源,位于1号楼共174套,机会难得!

  星河时代作为区域内的高品质精装项目,同时也是首个潮品住区,精装标准也非常高。不仅配齐新风、地暖、中央空调三大件,还采用日立、科勒、雷士照明、摩恩、百朗、罗格朗、博世等15大知名品牌。同时,让一键总控、智能监控、净水、多媒体娱乐等10大温暖科技融入日常生活中。

 

 

 

 

  样板间实景图

  另附:星河时代升级装修交付标准

  走出家门,星河时代的整体社区环境也非常优异。在社区的中间核心位置打造了大尺度中央景观花园,包括6大主题园境、24节气漫步道,还配置了集书吧、长者学院、儿童游乐等功能于一体的社区配套——星邻里潮流会所,未来将成为业主的“第二会客厅”。不仅有颜,且实用性高。

  项目效果图

  从玄武新中心的星河天赋、星河国际,到如今江北新中心的星河时代,一直以来,南京星河凭借对产品精益求精的要求,深受购房者追捧。星河时代更是从面市以来就被寄予厚望,如今项目的两次热销也证明了其优异的产品实力。

  项目效果图

  就在下月,星河时代即将加推1号楼共计174套房源,户型建筑面积约89㎡,席位有限,机不可失!有置业需求的你,千万不要错过!

  星河时代

  研创园·规划地铁11号线地铁口·星河潮

  江北城南中心·浦滨路中

  建筑面积约89㎡人气户型

  即将加推 机不可失

  VIP LINE:025-5870 3699

  ADD:江北新区·新南路与江淼路交会处

  免责声明:本资料为邀约撰写,所载文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片、装修效果参考图等图片仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布日期:2021年5月。

标签:星河时代
责编:杨臻

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