底气足!南京主城这家楼盘1个月要推3次!购房者竟还担心“买不到”!
2021/06/16 15:00  江苏房产  

  楼市传统旺季的“金三银四红五月”已落下帷幕,在这段时间里,南京楼市不是在领销许就是在开盘,热闹非凡。时至6月,南京楼市的火热程度不亚于传统销售旺季。

  据「江苏房产」统计,这个6月南京还将迎来一波上市潮,南京主城(含六合,不含溧水、高淳)有共计61家楼盘,将要推出万套房源入市。

  其中,位于近期热度颇高的江宁滨江“超人气红盘”新城云漾滨江,整个6月甚至有3次加推计划、当月10亿供货,燃爆滨江!

  6月疯狂三连开!江宁滨江“三无”销冠红盘底气足

  2017年,南京开启“拥江发展”战略,江宁滨江作为南京近年来快速发展的滨江新城,将“打造千亿级的智慧产业”为己任,引进以科技创新为主导的产业以及技术性人才。

  江宁滨江风貌

  不仅区域发展势头强劲、热度持续攀升,吸引了越来越多的“新南京人”在此安家。区域内的“老南京人”们也希望有一个更优质的产品来改善他们的居住环境。

  新城云漾滨江顺势而生,无分销、无优惠、无套路,依靠项目本身的硬核产品实力,赢得了购房者的青睐。

  实景图

  作为江宁滨江的人气红盘,新城云漾滨江自今年年初首开以来,一直以来都是区域的热销神话,每一次的入市都受到购房者的“疯狂抢购”。

  项目热销现场图

  为了满足购房者的置业需求,据了解,新城云漾滨江在整个6月,还将迎来三次开盘,分别会在6月中旬加推住宅的4、5号楼,6月底加推住宅的1、3号楼,另外医院旁配套商业街也即将推售。

  鸟瞰图

  纵观整个南京主城,几乎没有楼盘可以做到1个月内3连开,而这也是建立在新城云漾滨江超高人气带来的底气之上。

  据365网尚房地产数据显示:首开至今,新城云漾滨江每月都为江宁滨江区域的新增认购销冠,是名副其实的区域销冠红盘。

  江宁滨江热度空前高涨!速来把握抄底好时机

  江宁滨江区域近年来话题不断,近半年的时间以来热度更是空前高涨。先是宁马城际S2号线的开建,再到不久前的520土拍,江宁滨江赚足了人气。

  据悉,宁马城际(南京段)预计于12月开工,计划于2025年建设完毕。江宁滨江区域内有3站,包括江宁站、翔凤路站和铜井站。这之中,新城云漾滨江到达宁马城际江宁站的直线距离仅约700米,未来新城云漾滨江的公共交通是十分便利的。

  示意图

  同时,连接江宁滨江和江北桥林总投资约180亿的锦文路过江通道也将在2023年开建,建成后不仅串联起南京城市“三环”,还将促进南京都市圈和长三角区域交通一体化发展,意义非凡。

  除了交通,江宁滨江未来生活配套也非常齐全。新城云漾滨江附近有规划中按照三级医院标准建设的综合医院,为业主们的健康保驾护航。而江宁滨江约19公里的长江岸线,将打造成滨江公园,今后也能轻松享受优质自然景观。

  江宁滨江风光带效果图

  新城云漾滨江的业主,不仅可以享受项目自带约1.2万方的独立商业配套,周边也集结了地秀商业广场、新天地街区以及首个大型商业综合体绿地缤纷荟,可以让日常生活娱乐得到满足。

  项目商业效果图

  新城云漾滨江的教育氛围浓厚,江宁滨江区域内民办的苏外滨江分校已经投入了使用,滨江新城第二小学和苏外二期也已开建,还有江宁中心小学、滨江新城小学、中学等公办学校。

  苏州外国语学校南京校区效果图

  生活配套齐全的江宁滨江,此刻还处于南京主城的价格洼地,对于购房者来说是不错的出手机会。

  从未来发展趋势看,不久前刚刚落幕的南京首场“两集中”土地出让,江宁滨江G50和G51两幅地块瞬间触顶最高限价,这两幅地块的毛坯限价也达到了17340元/㎡,刷新了区域毛坯限价的新纪录。

  未来待这两幅地块入市后,17340元/㎡的毛坯限价加上约2000元/㎡的全装修价格,已经达到了19340元/㎡,如果未来设置升级装修包的话,价格或将再上一级新台阶。

  纵观整个江宁滨江,新城云漾滨江项目是当下江宁滨江的最低备案价,另外2021年1月,项目首开备案价18621元/㎡;2021年4月,项目备案价已达到19044元/㎡。由此可见,当下你所见,即为最低价。所以,对于购房者来说,新城云漾滨江的每一次开盘,都是出手的好时机。

  项目实景图

  购房者已经等不及了!登场的不止是全龄户型品质精工房

  除了价格适宜出手外,新城云漾滨江的产品实力强劲,也是购房者置业的重要准则。新城云漾滨江将在6月先后进行3次加推计划,推出住宅的1、3、4、5号楼以及医院旁配套商业街产品,相信不少购房者已经按捺不住,准备出手了!

  新城云漾滨江整体打造建面约75-125㎡的全龄户型,从适合刚需置业者的轻奢两房、品质三房,到满足全龄生活需求的四房皆有。

  户型图

  建筑面积约75㎡的两房两厅一卫轻奢户型,适合年轻的刚需青年,双开间朝南、竖厅动静分离,十分实用。L拐角窗的设计、主卧观景飘窗,搭配约2万方的社区公共绿地,在家便能欣赏美好景致。

  效果图

  建筑面积约85㎡和建面约100㎡的三房户型,堪称板块“人气王”,最受购房者追捧。其中建面约85㎡的户型做到了三开间朝南、户型方正、卧室面积均等;建面约100㎡户型在做到三开间朝南的同时,也打造了双阳台格局,让室内更明亮、空间感更阔绰。

  建面约85㎡样板间实景图

  建面约100㎡样板间实景图

  建面约125㎡的四房两厅两卫户型,适合对于置业有更高需求的购房者。该户型做到四开间朝南,享受大面宽阔景视野,全尺寸连体客餐厅,让家人的活动空间更大更舒适。主卧套房设计,带观景飘窗和独卫,享受生活的同时也能保证一定的私密性。

  建面约125㎡样板间实景图

  精装标准上,除了新风、中央空调的标配外,还采用了科勒、老板等知名品牌,定制柜体兼具美观与实用。还有绿色无接触社区通行系统、24小时全方位社区安防系统、智慧生态社区便民系统这三大智慧系统,保障业主的日常安全。

  样板间实景图

  综合来看,新城云漾滨江虽然是刚需的价格,但是品质却非常高,总体来看还是颇具性价比的。

  另外,除了新城云漾滨江住宅部分非常适宜自住外,项目在6月里,即将推出的云漾U活医教街建筑面积约63-130㎡的旺铺也非常适合投资。

  这也是江宁滨江区域首个集医、教、地铁三核交汇的商业街,不仅坐享多方人口红利,同时户型灵活,也可以匹配多元业态,另外有千亿新城品牌实力护航,将为购房者带来更多置业选择。

  如果你正在等待一个出手的置业机会,那么不妨做好准备,这个6月新城云漾滨江的推盘狂潮,一定可以满足你的置业需求!千万不要错过!

标签:江宁;户型;三无
责编:李心舟

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