楼市传统旺季的“金三银四红五月”已落下帷幕，在这段时间里，南京楼市不是在领销许就是在开盘，热闹非凡。时至6月，南京楼市的火热程度不亚于传统销售旺季。

　　据「江苏房产」统计，这个6月南京还将迎来一波上市潮，南京主城（含六合，不含溧水、高淳）有共计61家楼盘，将要推出万套房源入市。

　　其中，位于近期热度颇高的江宁滨江“超人气红盘”新城云漾滨江，整个6月甚至有3次加推计划、当月10亿供货，燃爆滨江！

　　6月疯狂三连开！江宁滨江“三无”销冠红盘底气足

　　2017年，南京开启“拥江发展”战略，江宁滨江作为南京近年来快速发展的滨江新城，将“打造千亿级的智慧产业”为己任，引进以科技创新为主导的产业以及技术性人才。

　　江宁滨江风貌

　　不仅区域发展势头强劲、热度持续攀升，吸引了越来越多的“新南京人”在此安家。区域内的“老南京人”们也希望有一个更优质的产品来改善他们的居住环境。

　　新城云漾滨江顺势而生，无分销、无优惠、无套路，依靠项目本身的硬核产品实力，赢得了购房者的青睐。

　　实景图

　　作为江宁滨江的人气红盘，新城云漾滨江自今年年初首开以来，一直以来都是区域的热销神话，每一次的入市都受到购房者的“疯狂抢购”。

　　项目热销现场图

　　为了满足购房者的置业需求，据了解，新城云漾滨江在整个6月，还将迎来三次开盘，分别会在6月中旬加推住宅的4、5号楼，6月底加推住宅的1、3号楼，另外医院旁配套商业街也即将推售。

　　鸟瞰图

　　纵观整个南京主城，几乎没有楼盘可以做到1个月内3连开，而这也是建立在新城云漾滨江超高人气带来的底气之上。

　　据365网尚房地产数据显示：首开至今，新城云漾滨江每月都为江宁滨江区域的新增认购销冠，是名副其实的区域销冠红盘。

　　江宁滨江热度空前高涨！速来把握抄底好时机

　　江宁滨江区域近年来话题不断，近半年的时间以来热度更是空前高涨。先是宁马城际S2号线的开建，再到不久前的520土拍，江宁滨江赚足了人气。

　　据悉，宁马城际（南京段）预计于12月开工，计划于2025年建设完毕。江宁滨江区域内有3站，包括江宁站、翔凤路站和铜井站。这之中，新城云漾滨江到达宁马城际江宁站的直线距离仅约700米，未来新城云漾滨江的公共交通是十分便利的。

　　示意图

　　同时，连接江宁滨江和江北桥林总投资约180亿的锦文路过江通道也将在2023年开建，建成后不仅串联起南京城市“三环”，还将促进南京都市圈和长三角区域交通一体化发展，意义非凡。

　　除了交通，江宁滨江未来生活配套也非常齐全。新城云漾滨江附近有规划中按照三级医院标准建设的综合医院，为业主们的健康保驾护航。而江宁滨江约19公里的长江岸线，将打造成滨江公园，今后也能轻松享受优质自然景观。

　　江宁滨江风光带效果图

　　新城云漾滨江的业主，不仅可以享受项目自带约1.2万方的独立商业配套，周边也集结了地秀商业广场、新天地街区以及首个大型商业综合体绿地缤纷荟，可以让日常生活娱乐得到满足。

　　项目商业效果图

　　新城云漾滨江的教育氛围浓厚，江宁滨江区域内民办的苏外滨江分校已经投入了使用，滨江新城第二小学和苏外二期也已开建，还有江宁中心小学、滨江新城小学、中学等公办学校。

　　苏州外国语学校南京校区效果图

　　生活配套齐全的江宁滨江，此刻还处于南京主城的价格洼地，对于购房者来说是不错的出手机会。

　　从未来发展趋势看，不久前刚刚落幕的南京首场“两集中”土地出让，江宁滨江G50和G51两幅地块瞬间触顶最高限价，这两幅地块的毛坯限价也达到了17340元/㎡，刷新了区域毛坯限价的新纪录。

　　未来待这两幅地块入市后，17340元/㎡的毛坯限价加上约2000元/㎡的全装修价格，已经达到了19340元/㎡，如果未来设置升级装修包的话，价格或将再上一级新台阶。

　　纵观整个江宁滨江，新城云漾滨江项目是当下江宁滨江的最低备案价，另外2021年1月，项目首开备案价18621元/㎡；2021年4月，项目备案价已达到19044元/㎡。由此可见，当下你所见，即为最低价。所以，对于购房者来说，新城云漾滨江的每一次开盘，都是出手的好时机。

　　项目实景图

　　购房者已经等不及了！登场的不止是全龄户型品质精工房

　　除了价格适宜出手外，新城云漾滨江的产品实力强劲，也是购房者置业的重要准则。新城云漾滨江将在6月先后进行3次加推计划，推出住宅的1、3、4、5号楼以及医院旁配套商业街产品，相信不少购房者已经按捺不住，准备出手了！

　　新城云漾滨江整体打造建面约75-125㎡的全龄户型，从适合刚需置业者的轻奢两房、品质三房，到满足全龄生活需求的四房皆有。

　　户型图

　　建筑面积约75㎡的两房两厅一卫轻奢户型，适合年轻的刚需青年，双开间朝南、竖厅动静分离，十分实用。L拐角窗的设计、主卧观景飘窗，搭配约2万方的社区公共绿地，在家便能欣赏美好景致。

　　效果图

　　建筑面积约85㎡和建面约100㎡的三房户型，堪称板块“人气王”，最受购房者追捧。其中建面约85㎡的户型做到了三开间朝南、户型方正、卧室面积均等；建面约100㎡户型在做到三开间朝南的同时，也打造了双阳台格局，让室内更明亮、空间感更阔绰。

　　建面约85㎡样板间实景图

　　建面约100㎡样板间实景图

　　建面约125㎡的四房两厅两卫户型，适合对于置业有更高需求的购房者。该户型做到四开间朝南，享受大面宽阔景视野，全尺寸连体客餐厅，让家人的活动空间更大更舒适。主卧套房设计，带观景飘窗和独卫，享受生活的同时也能保证一定的私密性。

　　建面约125㎡样板间实景图

　　精装标准上，除了新风、中央空调的标配外，还采用了科勒、老板等知名品牌，定制柜体兼具美观与实用。还有绿色无接触社区通行系统、24小时全方位社区安防系统、智慧生态社区便民系统这三大智慧系统，保障业主的日常安全。

　　样板间实景图

　　综合来看，新城云漾滨江虽然是刚需的价格，但是品质却非常高，总体来看还是颇具性价比的。

　　另外，除了新城云漾滨江住宅部分非常适宜自住外，项目在6月里，即将推出的云漾U活医教街建筑面积约63-130㎡的旺铺也非常适合投资。

　　这也是江宁滨江区域首个集医、教、地铁三核交汇的商业街，不仅坐享多方人口红利，同时户型灵活，也可以匹配多元业态，另外有千亿新城品牌实力护航，将为购房者带来更多置业选择。

　　如果你正在等待一个出手的置业机会，那么不妨做好准备，这个6月新城云漾滨江的推盘狂潮，一定可以满足你的置业需求！千万不要错过！