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明天就公开!河西南华侨城3期定名天鹅堡,户型图、样板间都来了
2019/06/21 16:48  新华报业网  

  最近河西好消息频频传来。周三河西鱼嘴新盘华润置地瑞府首开192套房源,一个半小时便售罄。不过很多买房人却对河西南另一热盘——华侨城3期情有独钟,直言:

  看不上鱼嘴,专等天鹅肉

  

  恭喜这位朋友一语成箴,小编今日实探项目,华侨城3期传来新动静:

  1:项目案名确定为:华侨城天鹅堡。

  2:明日在华侨城海珀滨江售楼处公开样板间、沙盘,预计三季度公开天鹅堡售楼处!

  3:项目打造160-280㎡临江大平层,160㎡户型起步,208㎡户型图今日曝光。

  4:新房价格很有可能还是在3.5万/平方米,但最终价格以实际销许为准

  5:项目预计先推出江景公寓、住宅房源预计下半年上市。

  虽说开盘日期还未可知,但是能够公开已经是给了买房人一些安慰:起码能看看长啥样啊!

  河西南华侨城三期已确定案名 明天就公开样板间

  今日小编实探河西火热项目,华侨城3期,项目售楼处暂设在绿地海珀滨江售楼处。从宁和线S3号线2号口出来后,步行1.1公里便可到达。

  

  远远地便看见,海珀滨江项目外已经挂牌“华侨城.天鹅堡”,案名已经确定!

  

  

  来到售楼处,置业顾问正在更换沙盘。据现场销售经理透露,项目明天公开,沙盘、样板间、户型图都来了!事后,小编也咨询了项目负责人,得到确切消息,预计明天公开,售楼处要等到三季度。

  

  

  据悉,华侨城三期主力面积为160㎡-280㎡,目前位于售楼处左侧,已经有样板间。其中一个为208㎡样板间,户型已经曝光;另外一个样板间疑似为公寓户型。内部正在整理。

  

  

  售楼处基本建成 预计三季度公开

  华侨城3期项目地块距离海珀滨江售楼处并不远,紧邻扬子江大道,且紧邻项目的华侨城欢乐滨江也已动工建设。

  

  

  根据现场实探,项目内部已经有机器进场,土地都已平整,而华侨城3期售楼处外部已经基本竣工。

  

  

  打造160-280㎡临江大平层或将涨价?

  2015年,华侨城以总价83亿元拿下河西南G61地块。共分为12个部分。其中一二期为绿地华侨城海珀滨江,前期均价为35000元/㎡,首付8成,项目已于今年3月份收官。

  此次三期项目的公开,必将吸引不少买房人。

  据悉,项目将打造13栋160-280㎡的临江大平层,其中4栋16层、9栋30层。华侨城天鹅堡起步户型达到了160㎡,是河西南楼盘中,仅次于葛洲坝南京中国府起步户型190㎡,引得不少改善客群的关注。

  

  

  华侨城天鹅堡效果图

  那么价格相较前两期会不会上涨呢?

  针对价格问题,小编咨询了现场的工作人员,据他们透露:虽说现在限价,但是已经没有之前严格,鱼嘴都快破4,鱼背也该涨一涨了。不过也有消息透露:新房价格很有可能在3.5万/平方米,但最终价格以实际销许为准。项目预计先推出江景公寓、住宅房源预计下半年上市。

  目前河西南片区除了鱼嘴有项目之外,区域没有新房源,随着3.5万/平的升龙天汇收官,购房人直呼已经彻底告别3.5万时代,如果华侨城此批房源依然限价的话,相比会引发争夺。目前区域二手房最高楼盘均价已经达到52693元/平,买到新房就是赚到。

  

  据悉,天鹅堡是华侨城栖霞最高端的产品系列,看一下其他区域的效果图:

  

  上海华侨城苏河湾效果图

  

  深圳华侨城天鹅堡效果图

  深圳华侨城天鹅堡均价达到125000元/平:

  

  河西热盘多动作买房人盯紧

  除了华侨城天鹅堡,河西多个热盘也传来新消息:鱼嘴金茂悦、江心洲升龙桃花园著、世茂天誉等都将加推住宅!

  目前已确定的是,鱼嘴金茂悦马上加推,推出3、4、5号楼的204套精装房源,户型面积约104、122、127㎡,预计验资200万。此次加推后,鱼嘴金茂悦将不会再有小户型,买房人盯紧了!

  江心洲热度不减,此前江心洲G08地块吸引几十家房企争抢,鏖战112轮,最终被荣盛收入麾下,地价31980元/㎡,且竞自持1.3万平。升龙桃花园著预计6月加推四期1、2、3、4、5、7号楼,102套毛坯叠墅房源,主力户型158-300㎡,前期均价37789元/㎡。

  世茂天誉预计6月加推2号住宅楼,共计154套,面积区间165-380㎡,其中380㎡空中庄园限量14套,前期均价45000元/㎡。

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责编:朱兆云

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