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刚刚!河西豪宅公开,预计近期首开!售楼处、最新户型抢先看!
2019/06/14 17:42  

河西南是二手房倒挂最明显的区域,买到就是赚到随着3万5的时代的结束,短期内的区域是青黄不接的状态,目前只剩下鱼嘴区域可以考虑。


五月初鱼嘴金茂悦首开过后,区域楼市甚至整个河西,都安静下来,就在今天,鱼嘴纯新盘华润置地瑞府公开了售楼处,最快这几天就会公开样板间,领销许,本月开盘。

 

抢先看!鱼嘴纯新盘华润置地瑞府公开售楼处

 

项目共规划10栋住宅,其中G地块共设置2栋32层住宅,F地块共设置4栋33层住宅及1栋7层商业楼;2栋31层住宅及2栋17层住宅楼。

 

今晚7点,项目公开售楼处,外表是一艘船的造型,而且可以看到,售楼处距离正在施工的楼栋不远。

 

 

 

 

售楼处内部沙盘曝光

遗憾的是,本次并未公开样板间,不能一睹精装豪宅内部风采,不过据悉最快这几天就公开样板间,领销许,开盘。


项目本月首开192套精装房源 预计首付200万起

 

项目预计本月首开G1、G2号楼共计192套精装房源,推出100㎡、120㎡、143㎡、166四种户型,100㎡、120㎡占的比例较大,其中1号楼2梯2户,2号楼2梯4户。预计交付时间在2021年底。

 

 

价格可以参照鱼嘴金茂悦的39800元/㎡,首付大概率五成,约200万起,但是具体要以销许为准。(以39800元/㎡计算首付款)

 

 

此批房源楼栋分布:

 

户型图:

 

100平3室2厅1卫户型

 

120平3室2厅2卫户型

 

143平4室2厅2卫户型 

 

166平4室2厅2卫户型


区域首盘5月首开售罄!华润接棒 拭目以待!

 

2017年2月,鱼嘴G97地块,经过9轮竞价,被北京方兴亦城置业有限公司(金茂)以73.4亿竞得。并联合华润置地、平安不动产共同开发。其中的F、G住宅地块由华润打造。


G 地块总建筑面积为11.1万㎡,住宅建筑面积为7.7万㎡,共设置2栋32层住宅、2栋31层住宅及2栋17层住宅楼,居住用户638户。该地块容积率为2.8,建筑密度为20%,绿地率为35%。

 

 

F地块为商住混合用地,F地块总建筑面积为84721㎡,共设置4栋33层住宅及1栋7层商业楼;其中住宅规划372户,机动车停车位数量531个,自走式停车525个,绿地率30%,容积率4.2,建筑密度30%。

 

5月初,鱼嘴片区首盘鱼嘴金茂悦首开推出1、2、10号楼共184套房源,39800元/㎡的价格吸引了5851组报名人,中签率仅有3.1%项目预有望6月加推,购房者也可以期待一下。

南京楼市聚焦热点 河西南四大纯新盘亟待入市

 

环顾河西南,除了华润置地瑞府,纯新盘还有葛洲坝南京中国府、青奥村以及金茂府。

 

超级地王——洲坝南京中国府自去年公开售楼处和样板间后,就未有动静,一直没有开盘的消息。毕竟45213元/㎡的楼面价已经超出河西南限价1万/㎡,项目此前曾放风想卖7-8万/㎡。


项目预计首开推出88套平层豪宅,将是河西首个拥有带泳池的户型,拥有270°瞰江阳台。

 

 

项目户型190㎡起步,其中三种户型带泳池:

500㎡(5+1房2厅6卫+2空中花园+1游泳池)

460㎡(5+1房2厅6卫+2空中花园+1游泳池)

380㎡(4房2厅5卫+1空中花园+1游泳池)

除了泳池以外,西边大户型统一配备270°超宽瞰江阳台。

其剩余户型为:290㎡ (4室3厅2卫)230㎡ (4室3厅2卫)190㎡ (3室3厅两卫)

 

 

河西金茂府项目预计后期首开8、9号楼,主力面积为140、180、220平方米,具体以销许为准。项目的G13地块8号楼已经封顶。

 

而对于青奥村,近期才公布购房方案作为首批购买型人才住房,对企业博士和人才安居办法中A—E类人才进行销售,首次推出的是4幢4—7单元211套房源,套型面积是70—215平方米,共15个户型,预计近期首开,均价3.5万/平,三成首付


目前,我的南京APP已经可以报名:

 

 

 

规划先行住宅随后 鱼嘴片区未来大好

 

河西南一直是买房人关注的焦点,近期每每楼盘开盘必将摇号,八成首付,中签率低,大多得益于区域规划利好


总面积约15.32平方公里的河西南,未来将有4条地铁经过的交通、CBD三期和鱼嘴国际的商务,河西儿童医院的医疗以及南外教育集团的加码。


4条地铁,即:宁和城际(S3)、地铁2号线西延线、地铁7号线、地铁9号线二期,地铁宁和城际已经通车。两条有轨电车,河西有轨电车1号线(运营)、有轨电车2号线。


河西南未来也将成河西教育资源最多区域。据统计,河西南共有18所学校和23所幼儿园。其中公办学校15所,民办学校3所,而目前已经建成及建设中的学校有8所。


随着,阿里、小米入驻,数百亿资金投入,上万互联网行业顶尖人才的注入,为河西南带来更多的机遇,更是给这片区域锦上添花。

 

鱼嘴地区将打造高端商务区。从地图上看,在河西南最西南一块滨江区域恰似一只鱼嘴,被南京人形象地称为鱼嘴地块,素有“南京陆家嘴”之称,是河西南规划最好的区域。

 

如果您手上有关于南京楼市的任何爆料,都可以给我们留言,也可以扫描下方二维码,加微信,拉你进群。

 

 

标签:房源;河西;鱼嘴
责编:杜阳

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